1. Научные учреждения
Балансовая стоимость зданий, сооружений и передаточных устройств объектов науки Сибирского отделения РАН на 01.01.2001 г. составляет 4294595 тыс. руб., в том числе: зданий – 3861 170 тыс. руб., сооружений – 325802 тыс. руб., передаточных устройств – 107623 тыс. руб.
На балансе институтов находится 861 здание.
В соответствии с Годовыми нормами износа по основным фондам учреждений и организаций, состоящих на государственном бюджете СССР (Москва, 1974 г.), и действующими до 01.08. 2001г. коэффициентами пересчета для определения стоимости ремонта и реконструкции объектов СО РАН в текущих ценах расчетный объем финансирования капитального ремонта объектов науки в 2001 г. должен составлять 219537 тыс. руб. Фактически на эти цели в 2001 г. выделено 74100 тыс. руб., или 34 % от необходимого объема финансирования.
Данные по объемам финансирования капитального ремонта объектов НИИ СО РАН за 1984–2001гг. представлены в табл. 1 и на рис. 1 (в ценах 1984 г.).
Таблица 1
Объемы финансирования капитального ремонта объектов НИИ СО РАН за 1984-2001 гг., тыс. руб.
Год |
Нормативный |
Фактически |
Процент |
Индекс пересчета |
Объем ремонта |
1984 |
4602 |
2962 |
64 |
|
2962 |
1994 |
21715 |
4543 |
21 |
1,8 |
2523 |
1995 |
21715 |
8962 |
41 |
4,4 |
2037 |
1996 |
21715 |
1000 |
5 |
6,3 |
159 |
1997 |
47465 |
15337 |
32 |
10,5 |
1460 |
1998 |
61647 |
4500 |
7 |
11,5 |
391 |
1999 |
61647 |
9976 |
16 |
11,5 |
868 |
2000 |
128 970 |
47396 |
37 |
22 |
2115 |
2001 |
219 537 |
74100 |
34 |
25 |
2964 |
Из-за постоянного недофинансирования на объектах институтов не проводятся планово-преду предительные ремонты, что приводит к аварийным ситуациям, которые ликвидируются только после поступления централизованного финансирования на капитальный ремонт.
2. Деятельность жилищных организаций
Вопросами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда Отделения занимаются 6 жилищных организаций. На балансе этих организаций находится 552 здания, в том числе 488 жилых домов балансовой стоимостью 3817059 тыс. руб. и общей жилой площадью 1730257,4 кв. м.
Численность обслуживающего персонала всех жилищных организаций 2 634 человека. Общие сведения о жилищных организациях приведены в табл. 2. По нормам амортизационных отчислений расчетный объем ремонта жилого фонда на 2001 г. составляет 83 975,1 тыс. руб, в том числе: капитального ремонта – 45804,6 тыс. руб., текущего ремонта – 38170,5 тыс. руб.
Таблица 2
Сведения о жилищных организациях СО РАН за 2001 г.
Наименование организации |
Баланс, ст-сть, тыс. руб. |
Площадь жил. фонда, кв. м |
Кол-во зданий |
Кол-во |
Кол-во |
Кол-во лифтов |
Штатное расписание |
Месячный фонд зарплаты, тыс. руб. |
|||||||
Всего |
В том числе |
||||||||||||||
Всего |
В том числе жилых |
||||||||||||||
АУП |
Рабочие |
МОП |
Авар, служ. |
Лифт, служ. |
Прочие службы |
||||||||||
ПЖРЭУ ННЦ |
1797936 |
911558,9 |
411 |
351 |
19105 |
45052 |
198 |
1636 |
262 |
350 |
554 |
39 |
17,5 |
413,5 |
2 537,8 |
ПЖРЭУ-3 |
450844 |
207 760 |
30 |
29 |
4331 |
11346 |
87 |
238 |
27,5 |
47,5 |
124 |
29 |
10 |
- |
296,6 |
ПЖРЭУ-4 |
541 012 |
115482,5 |
8 |
8 |
2218 |
5901 |
54 |
122 |
22,5 |
35,5 |
55 |
- |
9 |
- |
135,3 |
ИТОГО по ННЦ |
2789792 |
1234801,4 |
449 |
388 |
25654 |
62299 |
339 |
1996 |
312 |
433 |
733 |
68 |
36,5 |
413,5 |
2969,7 |
ЖКУ ИНЦ |
403 194 |
236 324 |
59 |
56 |
4600 |
11711 |
33 |
266 |
38 |
27 |
137 |
55 |
12 |
- |
470,5 |
ПЖРЭУ-КНЦ |
335482 |
165000 |
25 |
25 |
3015 |
8431 |
48 |
235,5 |
23,5 |
54 |
119 |
16 |
23 |
- |
138 |
ПЖРЭУ-ТНЦ |
288 591 |
94132 |
19 |
19 |
2108 |
5393 |
23 |
136,5 |
20 |
28,5 |
73 |
8 |
- |
7 |
140,8 |
ВСЕГО по СО РАН |
3817059 |
1730257,4 |
552 |
488 |
35377 |
87834 |
443 |
2634 |
393,5 |
542,5 |
1062 |
144 |
71,5 |
420,5 |
3719 |
Фактически в течение последних пяти лет объемы капитального ремонта выполняются в среднем на 22 %, текущего ремонта – на 35 % от нормативного объема ремонта в год.
Данные и график выполнения объемов капитального ремонта жилого фонда СО РАН за 1997–2001 гг. представлены в табл. 3 и на рис. 2.
Таблица 3
Объем капитального ремонта объектов жилого фонда СО РАН за 1997-2001 гг.
Год |
Нормативный объем ремонта, |
Фактически выполнено, кв. м |
Процент от норматива |
Индекс пересчета цен к 1984г. |
Объем ремонта в ценах 1984г. |
1997 |
33256,5 |
6 559,3 |
20 |
10,5 |
625,0 |
1998 |
48 509,8 |
5644,6 |
12 |
11,5 |
491,8 |
1999 |
44 960,6 |
8 066,8 |
18 |
11,5 |
702 |
2000 |
45 100,6 |
12 327,6 |
27 |
22 |
560 |
2001 |
45 804,6 |
15 041,8 |
34 |
25 |
602 |
Для улучшения жилищно-коммунального обслуживания сотрудников СО РАН и населения, обеспечения сохранности и эффективного использования имущественного комплекса СО РАН, повышения контроля за техническим состоянием, эксплуатацией и ремонтом федерального имущества, находящегося в ведении СО РАН, в 2000 г. произведена реорганизация обслуживающих организаций Новосибирского научного центра.
В соответствии с Постановлением № 166 от 18.05.2000 г. "О совершенствовании структуры управления жилищным хозяйством и ремонтно-эксплуатационными службами ННЦ СО РАН" 8 организаций (ПЖРЭУ 1, 2, 5, 7, УЖХ, РСУ, АТП ННЦ, Отдел лесного хозяйства и озеленения при УД) объединены в одно ПЖРЭУ.
Эксплуатация жилого фонда ННЦ в настоящее время осуществляется вновь созданным ПЖРЭУ и двумя ПЖРЭУ (3 и 4), которые c 2002 г. будут объединены.
Реорганизация позволила в рамках объединен ных организаций перераспределять средства капитального ремонта с целью концентрации их на первоочередных объектах.
Бюджетное финансирование по капитальному ремонту на 2001 г. определено в сумме 4 млн руб.
За счет доходов, полученных от аренды помещений и предпринимательской деятельности, увеличены объемы капитального ремонта на 9079тыс. руб. (ожидаемые до конца года), в том числе: ремонта жилого фонда – на 7579 тыс. руб., производственных помещений – на 1500 тыс. руб.
Включение в состав ПЖРЭУ Ремонтно-строи тельного участка позволило значительно сократить расходы на капитальный ремонт жилого фонда за счет уменьшения различных налогов и выполнения работ хозяйственным способом. В среднем экономия составляет 35 % по сравнению с тем, если бы эти же работы выполнялись сторонними подрядными организациями.
Объединение производственных служб позволило существенно сократить численность работающих по обслуживанию жилого фонда ННЦ.
В Иркутском научном центре реорганизация обслуживающих организаций проведена в 1997–1998 гг. – Постановление СО РАН № 245 от 25.07.97г. "О реорганизации Автобазы ИНЦ СО РАН", Постановление СО РАН № 38 от 6.08.98 г. "О реорганизации РСУ ИНЦ".
Эти организации вошли в состав жилищно-коммунального управления ИНЦ.
Объединение автобазы и РСУ позволило ЖКУ получить лицензию на вывоз мусора и оказывать услуги организациям СО РАН и сторонним заказчикам, всего на 17.09.2001 г. заключено 78 договоров по вывозу мусора.
Кроме того, организованы дополнительные места по автостоянке автотранспорта (сейчас 269 стояночных мест и мест в боксах), на Автобазе организовано оказание услуг клиентам по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомобилей, оказание услуг по проведению медицинского осмотра водителей.
Присоединение РСУ позволило ЖКУ более качественно вести текущие и капитальные ремонты, увеличить объемы ремонтных работ. Производится изготовление столярных изделий для проведения ремонта, изготовления санитарно-технических изделий.
Почти все объемы капитального и текущего ремонтов ЖКУ выполняет за счет средств, полученных от предпринимательской деятельности, которые составляют 70 % от общих расходов на эти цели.
В оглавление | Далее |
Ваши комментарии Обратная связь |
[СО РАН] [ИВТ СО РАН] |
© 1996-2014, Сибирское отделение Российской академии наук, Новосибирск
© 1996-2014, Институт вычислительных технологий СО РАН, Новосибирск
Дата последней модификации: Monday, 11-Mar-2002 15:35:42 NOVT