ТЕХНОПАРК ЭТО ТВОРЧЕСКАЯ СРЕДА,
ГДЕ НАУКА И ИННОВАЦИИ ВЗАИМНО УСИЛИВАЮТ ДРУГ ДРУГА
Свое отношение к проекту строительства технопарка мы попросили высказать представителей реального инновационного бизнеса: Андрея РЕМЁННОГО, директора ассоциации «СибАкадемИнновация», и генерального директора компании «Медико-биологичесий союз» Михаила ЛОСЕВА.
Михаил Лосев:
Наша компания существует с 1992 года. Ее деятельность изначально была ориентирована на реализацию проектов в области биотехнологий: разработку и производство средств диагностики инфекционных заболеваний. С научными учреждениями мы работаем по лицензионным соглашениям, взаимодействуем с НИОХ, ИЦиГ, ГП НЦ «Вектор», другими научными учреждениями в России.
Компания в настоящее время представляет собой холдинг, включающий несколько предприятий, которые занимаются научной разработкой, производством и реализацией средств диагностики инфекционных заболеваний, а также разработкой новых проектов для высокотехнологичного бизнеса.
Одна из главных проблем, которая тормозит сегодня развития наукоемкого бизнеса в Академгородке это дефицит площадей, опытно-промышленных и лабораторных помещений. Мы работаем на трех площадках: в Кольцово, в Академгородке и в Бердске. Именно в Бердске сложились естественные экономические условия для развития малых компаний: там определены условия собственника, там все понятно с землей и сооружениями, которые остались после реструктуризации предприятий, которые располагаются в промышленной зоне, где никто и никогда не будет строить жилье. И никто за эту землю воевать не будет, как в Академгородке. Взаимодействие с администрацией и владельцами собственности идет достаточно четко и понятно. И это привело к тому, что многие предприятия располагают там свои производственные базы.
Что касается будущего технопарка в Академгородке неясно, для кого он строится? Условия, на которых там будут предоставляться помещения, до конца так и непонятны. Поэтому будет ли там работать инновационный бизнес вопрос. Единственное, что подсказывает здравый смысл, что в Верхней, «зеленой», зоне никаких производств быть не должно. Опытно-промышленные корпуса разумно развивать на площадках по улицам Инженерной, Николаева, в Кольцово, в Бердске, где это будет экологически безопасно и не приведет к массовому уничтожению зеленых насаждений.
А там, где сейчас планируется технопарк, по моему мнению, должна быть зона развития университета. Если мы хотим развивать высокотехнологичный бизнес, мы должны развивать университет, не только как научную среду, но и как кадровую основу инновационного бизнеса, создавать бизнес-культуру, строить общежития для студентов и некоммерческое жилье для молодежи, а также здания для бизнес-инкубатора.
Что касается бизнеса, который предполагается развивать здесь, то я не совсем понимаю ситуацию: бизнес-центр обычно строится, когда есть бизнес, который способен платить за элитные офисы, а когда такого бизнеса нет, для кого строить-то? Наш высокотехнологичный бизнес нельзя назвать очень уж прибыльным, поэтому офисные помещения за тысячу рублей в месяц за квадратный метр, например, наше предприятие арендовать не готово.
Андрей Ремённый:
В Академгородке в настоящее время активно работают около сотни наукоемких компаний, которые производят продукции примерно на 1350 млн руб. в год (из них 277 млн на экспорт). Сумма уплаченных налогов составляет 140 млн руб. Только за два последних года освоено 92 наименования новых видов продукции. Получено 25 патентов. Компании активно налаживают связи с промышленностью Сибирского региона и России, осуществляют поставки технологий и приборов на предприятия химической, металлургической, нефтегазовой, угольной, шинной, фармацевтической отраслей. Среди заказчиков продукции Минатом России, Минобороны, Минздрав, «Газпром», ОАО «Российские железные дороги», многие московские академические институты; в регионе Новосибирский метрополитен, НЗХК, «Сиблитмаш», завод им. Кузьмина и др. Среди клиентов компании известные мировые брэнды США, Японии, Германии, Канады, Франции и т.д.
Направления научно-технической деятельности компаний биотехнологии, информационные технологии, приборостроение, новые материалы, промышленные технологии, опытно-промышленные технологии и опытно-промышленные установки. В компаниях трудятся 1950 человек, из них 77 докторов и кандидатов наук, 45 молодых специалистов выпускников НГУ. С деятельностью наших инноваторов можно ознакомиться на сайте Ассоциации www.sibai.ru.
И все-таки, сто наукоемких компаний для потенциала Академгородка это очень мало. Среди причин, сдерживающих развитие инновационного предпринимательства: дефицит офисных и производственных площадей, отсутствие доступного жилья и отсутствие современной опытно-производственной базы.
Эти три проблемы могут быть в комплексе решены только при строительстве технопарка. Другого пути нет. Надо строить технопарк. Но как строить? Думается так, чтобы не пострадал облик Академгородка, который является в какой-то мере культурным наследием нашей страны, частью ее истории. Но задача заключается не в консервации этого облика и превращении Академгородка в местечковый музейный экспонат. Необходимо воссоздать на новом витке пассионарную творческую среду, дать возможность молодежи реализовать свою энергию, предоставить условия уехавшим за рубеж ученым для возвращения в институты. И не надо выдумывать какой-то наш, «особый» путь развития в этом направлении. Вся мировая практика говорит о том, что наука интенсивно развивается в инновационной среде, основу которой составляют малые высокотехнологичные предприятия.
С точки зрения развития компаний им не нужны дорогие офисы, самый лучший вариант это быстровозводимые здания-трансформеры, которые легко могут перестраиваться внутри.
Если мы ориентируемся на мировой опыт создания технопарков, то они везде развиваются исключительно при поддержке государства, которое, вкладывая деньги в технопарки, получает спустя какое-то время эти средства с лихвой в виде налогов.
Мировой опыт говорит и о том, что арендная цена в технопарках довольно низкая: приблизительно 10 долларов в месяц за кв. метр в Германии, США; в Китае вообще 2 доллара. При более высоких ценах аренда становится непосильной для небольших компаний.
Компании, входящие в нашу ассоциацию, готовы вкладывать деньги не только в строительство корпусов технопарка, но и в строительство жилья для сотрудников, особенно молодых, потому что без притока молодежи у нас ничего развиваться не будет.
Почему эту проблему нельзя решить, выделив целевым образом землю и дав возможность осваивать ее? Так, например, создавался технопарк вокруг Стэнфордского университета, превратившийся впоследствии в знаменитую Силиконовую долину.
Неужели у нас в Сибири недостаточно места? Откуда у нас берутся ограничения? Объявлена национальная программа «Доступное жилье» почему не дать возможность компаниям строить жилье для своих сотрудников и продавать его по себестоимости? Цена квадратного метра в строящихся жилых домах в Бердске сейчас около 16 тыс. руб., а в верхней зоне Академгородка 24-26 тыс. руб., а рыночная доходит до 70 тысяч.
Что касается промышленного строительства, то в Новосибирске есть компания, готовая строить быстровозводимые здания по цене около 10-12 тыс. за квадратный метр. Наши предприятия могли бы объединиться, взять кредит в банке и привлечь эту компанию для строительства технологичных корпусов где-нибудь на ул. Инженерной, где земля дешевле. Здравый смысл и простейшие экономические расчеты говорят о том, что строить технопарк здесь, в Верхней зоне Академгородка, где гектар земли стоит около 2 млн долларов (по кадастровой оценке), все равно, что заниматься инновационной деятельностью на Рублевском шоссе в Москве. Поэтому можно приветствовать эволюцию проекта в сторону снижения застройки в «институтском треугольнике», где будут в основном размещаться инкубаторы институтов СО РАН и представительства крупных хай-тек компаний. А малому бизнесу надо дать свободу развития в направлении улиц Инженерной, Николаева и далее в сторону Ключей. Кстати, эта концепция не вызывает возражений ни у общественности, ни у «РосЕвроДевелопмента». Другой вопрос что у нас до сих пор нет генерального плана развития всего Академгородка, с выделением целевых зон, планом магистральных и объездных автодорог, инженерных коммуникаций. Поэтому проект Технопарка все время «скатывается» к типичной для Новосибирска концепции «точечной застройки», и есть вероятность, точечной застройкой всё и закончится.
Со времени визита в Академгородок Президента РФ В. Путина прошло уже почти три года, но пока еще не только не начато строительство, но даже не получен землеотвод. И главная причина в том, что на этом клочке земли столкнулись несколько влиятельных в Новосибирске корпоративных групп, о реальных интересах которых можно только догадываться. В этой ситуации остается надеяться на то, что областная власть проявит достаточную волю, чтобы взять ситуацию под свой полный контроль и осуществить проект, который может стать примером для всей России.
Подготовила В. Садыкова, «НВС»
стр. 9
|