ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ АКАДЕМГОРОДКА!
17 октября 2005 года в ДК «Академия» было организовано и прошло
первое собрание собственников (жильцов), проживающих по адресу:
Морской проспект, 20 и Детский проезд, 7, по определению формы
управления жилым многоквартирным домом.
Что же происходило на этом собрании и какие результаты
получились?
С сожалением приходится отметить, что часть населения до
настоящего момента не знакома с происходящими переменами в
законодательстве России.
Управление делами СО РАН в течение 4-х последних месяцев проводит
работу с населением по разъяснению нового законодательства, но
жителями эта информация воспринимается несерьезно.
1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской
Федерации, который обязывает собственников жилых многоквартирных
домов выбрать форму управления. Согласно ст. 161 Жилищного
кодекса собственник должен решить, какую из трех форм управления
он предпочитает:
а) непосредственное управление собственниками помещений в
многоквартирном доме;
б) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ);
в) управление управляющей организацией.
 |
| Мэрия — жильцам:
«Что же вы, родненькие, не сумели ТСЖ организовать? Придется
назначить вам управляющую компанию!» |
Если до 1 марта 2006 года собственники не определятся с выбором
формы управления, то муниципальные органы государственной власти
самостоятельно, в соответствии с законодательством, могут
назначать компанию по обслуживанию, и вы должны понимать, дорогие
жители Академгородка, что это может иметь разные последствия.
Около 20 % жилого фонда в Академгородке является собственностью
Сибирского отделения РАН, поэтому Управление делами СО РАН
заинтересовано в будущем качественном обслуживании
Академгородка. Важно сохранить Академгородок как единое целое,
т.к. это имеет большое историческое значение.
Результаты проведенного собрания показывают, что часть
собственников склоняется к способу управления через управляющую
компанию, обосновывая это тем, что жилой многоквартирный дом,
имеющий до 50 квартир, в случае выбора способа управления через
ТСЖ не сможет самостоятельно себя содержать, стоимость
обслуживания 1 кв. м будет значительно выше, т.к. появятся
дополнительные затраты на содержание директора, бухгалтерии и
персонала по обслуживанию.
Изучив результаты проделанной работы и основываясь на
волеизъявлении большинства собственников жилых многоквартирных
домов, на очередном заседании комиссии Управления делами СО РАН
было принято решение ввиду низкой явки, в соответствии с п. 2 ст.
47 Жилищного кодекса, подготовить для жильцов бюллетени заочного
голосования по вопросу выбора способа управления и последующего
заключения договора на обслуживание.
В качестве управляющей компании рекомендована компания — ГУП ЖКХ
СО РАН. Это организация занимается обслуживанием Академгородка не
один год, имеет технические возможности для выполнения работ по
обслуживанию домов, имеет опыт работы с третьими лицами, как-то:
Горводоканалом, Новосибирскэнерго и т.д.
Уважаемые жители Академгородка! Следует понимать, что законы
необходимо исполнять!
Выбор — за вами!
По вопросам, связанным с порядком оформления способа управления,
вы можете получить консультации каждый четверг с 16 до 18 часов
по адресу: Детский проезд, 3 (ЖКУ № 1).
стр. 11
| 
